Имущество, не подлежащее реализации | ОлегБор

Перечень имущества, не подлежащего реализации

должника после процедуры банкротства физического лица.

Перечень имущества гражданина, не подлежащего реализации, совпадает со списком имущества, на которое не может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства. Перечень утвержден статьей 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ.

Единственное жилое помещение и земельный участок

 

Согласно упомянутой выше 446 статье ГПК РФ, взыскание не обращается на:

  • жилое помещение или его части (квартира или комната), если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. За исключением случая, если оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание;

  • земельный участок, на котором расположен жилой объект - единственное место для постоянного проживания, кроме ситуации, когда он заложены по договору об ипотеке.

 

То есть квартира или жилой дом с земельным участком, принадлежащие должнику - не могут быть проданы в процедуре банкротства и останутся в собственности физического лица.

 

При этом:

  • не имеет значение площадь и стоимость этих жилых помещений. Это может быть огромный дом площадью 2000 кв. м. за 100 млн. руб. - если это единственное жилое помещение, то его нельзя забрать.

 

Конституционный суд в 2012 году указал на недостатки такого подхода. Но он не признал неконституционными нормы о запрете на изъятие дорогостоящего жилья, а лишь предложил изменить закон в будущем, чего до сих пор не сделано. 

  • не имеет значение прописка (регистрация по месту жительства). Не обязательно, чтобы гражданин был прописан в этом жилом помещении. Он может быть прописан в другом месте или вообще не иметь регистрации. Имеет значение лишь право собственности.

  • если у физического лица в собственности несколько жилых помещений - одно у него останется, остальные будут реализованы.

  • если квартира или дом являются предметом ипотеки - они будут реализованы независимо от того, единственное это помещение или нет.

 

Прочее имущество, на которое не может быть обращено взыскание

  • предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

  • имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 10 000 рублей;

  • используемые не для предпринимательской деятельности племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

  • семена, необходимые для очередного посева;

  • продукты питания и деньги на общую сумму не менее величины прожиточного минимума (около 10 000 рублей) самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

  • топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона;

  • средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

  • призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Читайте далее...